今年11月份的新西兰住宅物业销售额是 12 年来第二低的月份

11 月份，住房市场活动有所回升，但要恢复到健康数值状态，但仍有相当长的路要走。

根据新西兰房地产协会（Real Estate Institute of NZ）的记录，11 月份全国共售出 6422 套住宅房产，与去年 11 月份相比增长了 12.2%，这标志着房地产市场的活跃度有了明显的提升。

然而，除了去年 11 月市场处于当前低迷的谷底之外，今年 11 月的销售量是自 2011 年以来最低的。

除去年 11 月，今年 11 月的销量是自 2013 年以来首次低于 7000 套。

与 2020 年 11 月的销量高峰（10147 件）相比，今年 11 月的销量仍下降了 37%。

因此，11 月份虽然出现了一些生机勃勃的迹象，但市场仍处于非常低迷的状态。

房价略有上涨，11月REINZ的中位数售价为79万美元，环比上涨0.1%，与去年11月相比下降了0.2%，所有地区的中位数价格见下图。

根据每月售出房产的组合差异进行调整的房地产信息网房价指数（HPI）则略显活跃，当月全国房价上涨了 0.8%，过去三个月上涨了 2.7%，但与 2021 年的峰值相比仍下降了 13.8%。

然而，各地区的价格走势不一，有五个地区的 HPI 与 10 月份相比有所上升，七个地区则出现下降，各地区 HPI 的完整数据见下表。

“REINZ首席执行官珍-贝尔德（Jen Baird）表示：”当地中介报告称，不同买家群体的购房活动稳定，在挂牌量增加的地区，买家的关注度竞争更加激烈。

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created:2024/01/22

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